Горячая линия поддержки промышленности: +7 (495) 539-59-99 (доб. 3)

Механизм КРТ

  • 1
    Инициатива правообладателей

    Комплексное развитие территории в границах КРТ, установленных в ПЗЗ города Москвы, осуществляется всеми правообладателями земельных участков и объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 70 Градостроительного кодекса РФ

  • 2
    Соглашение о КРТ (при необходимости)

    Заключение правообладателями земельных участков и объектов недвижимого имущества соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по КРТ (в случае если в границах КРТ два и более правообладателей)

  • 3
    Договор о КРТ

    Заключение уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями земельных участков и объектов недвижимого имущества

     

  • 4
    Подготовка и утверждение документации по планировке территории

    Правообладатели самостоятельно осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ

    До утверждения документации по планировке территории проводятся публичные слушания (общественные обсуждения)

  • 5
    Реализация проекта КРТ

    Выполнение мероприятий в целях реализации утвержденной документации по планировке территории в соответствии с условиями договора о КРТ

  • 1
    Подготовка проекта решения о КРТ

    В проекте решения о КРТ указываются границы КРТ, предельный срок реализации КРТ, планируемые виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимого имущества, предельные параметры застройки

  • 2
    Опубликование решения о КРТ и направление предложения правообладателям о заключении договора о КРТ

    Опубликование проекта решения о КРТ на официальном сайте Правительства Москвы по адресу: https://www.mos.ru/dgi/documents/archive-i-proekty-reshenii-o-kompleksnom-razvitii-territorii-nezhiloi-zastroiki/. Направление всем правообладателям земельных участков и объектов недвижимого имущества предложения о заключении договора о КРТ

  • 3
    Ожидание согласия от правообладателей

    45 дней – срок ожидания от всех правообладателей согласия на заключение договора о КРТ и соглашения о разграничении обязанностей, заключенного между всеми правообладателями, с указанием условий, установленных ст. 70 Градостроительного кодекса РФ (если КРТ осуществляется двумя и более правообладателями)

  • 4
    Принятие решения о КРТ

    Принятие Правительством Москвы решения о КРТ (не ранее 45 дней со дня получения правообладателями предложения о заключении договора о КРТ)

    Возможные способы реализации КРТ:  

    • правообладателями (в случае получения согласия на заключение договора о КРТ от правообладателей в порядке, указанном в пунктах 2 – 5 раздела «По инициативе правообладателей»);
    • самостоятельно городом Москвой или юридическими лицами, созданными и определенными городом Москвой;
    • инвесторами, определенными по результатам торгов
       
  • 5
    Проведение торгов

    Не позднее 30 дней до дня проведения торгов (конкурса или аукциона) на электронных площадках www.torgi.gov.ru и www.investmoscow.ru размещается извещение о проведении торгов, в котором указываются основные условия участия в торгах,  сведения о лоте, виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимого имущества, предельные параметры застройки.

  • 6
    Заключение договора о КРТ

    Заключение договора о КРТ с победителем торгов.

  • 7
    Подготовка и утверждение документации по планировке территории

    Победитель торгов осуществляет подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. До утверждения документации по планировке территории проводятся публичные слушания (общественные обсуждения)

  • 8
    Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы

    Изменения в ПЗЗ города Москвы (при необходимости) вносятся не позднее 90 дней после утверждения документации по планировке территории. Подготовка проекта внесения изменений в ПЗЗ города Москвы возможна совместно с подготовкой такой документации

  • 9
    Реализация проекта КРТ

    Выполнение мероприятий в целях реализации утвержденной документации по планировке территории в соответствии с условиями договора о КРТ

Нормативно-правовая база

Название Дата
1 Постановление Правительства Москвы № 229-ПП от 22.02.2022 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» от 22 февраля 2022 года Скачать
2 Совместный приказ Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы, Департамента города Москвы по конкурентной политике от 16.02.2022 № ДИПП-ПР-30/22/70-01-14/22 «Об утверждении типовой формы извещения о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы» от 16 февраля 2022 года Скачать
3 Постановление Правительства Москвы № 2211-ПП от 24.12.2021 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 8 сентября 2020 г. № 1465-ПП и от 23 марта 2021 г. № 331-ПП» от 22 июля 2021 года Скачать
4 Приказ № ДИИП-ПР-267/21 «Об утверждении типовых форм документов в целях реализации комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы» от 14 декабря 2021 года Скачать
5 Постановление Правительства Москвы от 08.09.2020 № 1465-ПП «Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории промышленных и производственных зон города Москвы по инициативе Правительства Москвы». от 08 сентября 2020 года Скачать
6 Распоряжение Правительства Москвы от 15.12.2020 № 820-РП «О Штабе по реализации проектов комплексного развития территорий города Москвы» от 15 декабря 2020 года Скачать
7 Постановление Правительства Москвы от 23.03.2021 № 331-ПП «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы» от 23 марта 2021 года Скачать
8 Постановление Правительства Москвы от 24.04.2017 № 215-ПП «О Порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы» от 24 апреля 2017 года Скачать
Название Дата
1 О комплексном развитии территории производственной зоны №50 «Алтуфьевское шоссе» от 22 декабря 2020 года Скачать
2 О комплексном развитии территории производственной зоны №44-II «Братцево» от 27 ноября 2020 года Скачать
3 О комплексном развитии территории производственной зоны №65 «Чертановово» от 27 ноября 2020 года Скачать
4 О комплексном развитии территории производственной зоны «Южное Бутово» от 20 ноября 2020 года Скачать
5 О комплексном развитии территории производственной зоны №46 «Коровино» от 5 марта 2020 года Скачать
6 О комплексном развитии территории производственной зоны №41 «Октябрьское поле» от 28 мая 2019 года Скачать
7 О комплексном развитии территории производственной зоны №44 «Братцево» от 16 марта 2018 года Скачать
8 О комплексном развитии территории производственной зоны №28а «Бирюлево» от 19 сентября 2017 года Скачать
9 Скачать
10 Скачать
11 Скачать
12 Скачать
13 Скачать
14 Скачать
15 Скачать
16 Скачать
17 Скачать
18 Скачать
Название Дата
1 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 10 января 2021 года Перейти
2 Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 39.6 и VII глава) от 01 декабря 2019 года Перейти
3 Закон г.Москвы №28 "Градостроительный кодекс города Москвы" от 25 июня 2008 года Перейти
Название Дата
1 Постановление №156-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ПП от 16 февраля 2021 года Скачать
2 Постановление №222-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ПП от 28 марта 2021 года Скачать
3 Постановление №221-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ПП от 28 марта 2021 года Скачать
4 Постановление №73-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ППтельства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ПП от 23 января 2021 года Скачать
5 Постановление №170-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017г. №120-ПП от 16 февраля 2021 года Скачать
6 Постановление №2110-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 1 декабря 2020 года Скачать
7 Постановление №2109-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 1 декабря 2020 года Скачать
8 Постановление №2105-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 1 декабря 2020 года Скачать
9 Постановление №2051-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 24 ноября 2020 года Скачать
10 Постановление №1679-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 6 октября 2020 года Скачать

Заявка на включение в Банк

Заявка на подбор
технологического решения

Запрос на консультацию

Отправить запрос на подбор площадки

Заявка на участие

Заявка на обучение

Отклик разработчика

Отклик промышленного предприятия

Предложить пилотный проект

Заявка на подбор альтернативных поставщиков

Заявка на вступление в реестр поставщиков

Запросить консультацию

Запросить консультацию