Механизм КРТ

  • 1
    Инициатива правообладателей

    Правообладатели объектов недвижимости в границах КРТ, установленных в ПЗЗ города Москвы, могут инициировать заключение договора о КРТ в соответствии со ст. 70 Градостроительного кодекса РФ

  • 2
    Договор о КРТ с правообладателями

    Договор о КРТ может быть заключен в отношении всей территории, предусмотренной решением о КРТ, ее части либо отдельного этапа реализации решения о КРТ

     

  • 3
    Подготовка и утверждение документации по планировке территории

    Правообладателями самостоятельно подготавливается ДПТ, в соответствии с требованиями, предусмотренными Градостроительным кодексом РФ. До утверждения ДПТ проводятся общественные обсуждения

  • 4
    Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы

    При необходимости вносятся изменения в ПЗЗ города Москвы не позднее 90 дней после утверждения ДПТ. Подготовка проекта внесения изменений в ПЗЗ города Москвы возможна совместно с подготовкой ДПТ

  • 5
    Реализация проекта КРТ

    Реализация проекта о КРТ в соответствии с договором о КРТ.

  • 1
    Подготовка проекта решения о КРТ нежилой застройки

    В проекте решения о КРТ указываются границы КРТ, способ и предельный срок реализации КРТ, планируемые ВРИ и предельные параметры застройки

  • 2
    Опубликование решения о КРТ и направление предложения правообладателям о заключении договора о КРТ

    Проект решения о КРТ публикуется в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, а также направляется предложение о заключении договора о КРТ всем правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой подготавливается проект решения о КРТ

  • 3
    Ожидание документов от всех правообладателей

    45 дней - срок ожидания от всех правообладателей согласия на заключение договора о КРТ и соглашения, заключенного между всеми правообладателями, с указанием условий, установленных ст. 70 Градостроительного кодекса РФ

    В случае представления документов правообладателями в Правительство Москвы

     

  • 4
    Принятие решения о КРТ и его опубликование

    В случае отсутствия по истечении 45 дней документов от правообладателей принимается решения о КРТ и публикуется в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов

  • 5
    Проведение торгов на право заключения договора о КРТ

    Не позднее 30 дней до дня проведения торгов (конкурса или аукциона) на электронных площадках www.torgi.gov.ru и www.investmoscow.ru размещается извещение о проведении торгов, в котором представлены основные условия участия в торгах и сведения о лоте, ВРИ территории КРТ и предельные параметры застройки

  • 6
    Заключение договора о КРТ с победителем торгов

    С победителем торгов заключается договор о КРТ. Договор о КРТ может быть заключен в отношении всей территории, предусмотренной решением о КРТ, ее части либо отдельного этапа реализации решения о КРТ

  • 7
    Подготовка и утверждение документации по планировке территории (ДПТ)

    Победителем торгов самостоятельно подготавливается ДПТ, в соответствии с требованиями, предусмотренными Градостроительным кодексом РФ. До утверждения ДПТ проводятся общественные обсуждения

  • 8
    Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы

    При необходимости вносятся изменения в ПЗЗ города Москвы не позднее 90 дней после утверждения ДПТ. Подготовка проекта внесения изменений в ПЗЗ города Москвы возможна совместно с подготовкой ДПТ

  • 9
    Изъятие по ходатайству

    Изъятие объектов недвижимости по ходатайству лица, заключившего договор о КРТ, в соответствии с утвержденной ДПТ

  • 10
    Реализация проекта КРТ

    Реализация проекта о КРТ в соответствии с договором о КРТ

Нормативно-правовая база

Название Дата
1 О комплексном развитии территории производственной зоны №50 «Алтуфьевское шоссе» от 22 декабря 2020 года Скачать
2 Постановление №2110-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 1 декабря 2020 года Скачать
3 Постановление №2109-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 1 декабря 2020 года Скачать
4 Постановление №2105-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 1 декабря 2020 года Скачать
5 О комплексном развитии территории производственной зоны №44-II «Братцево» от 27 ноября 2020 года Скачать
6 О комплексном развитии территории производственной зоны №65 «Чертановово» от 27 ноября 2020 года Скачать
7 Постановление №2051-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 24 ноября 2020 года Скачать
8 О комплексном развитии территории производственной зоны «Южное Бутово» от 20 ноября 2020 года Скачать
9 Постановление №1679-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 6 октября 2020 года Скачать
10 Постановление №1476-ПП О внесении изменений в постановление правительства Москвы №120-ПП от 8 сентября 2020 года Скачать
11 О комплексном развитии территории производственной зоны №46 «Коровино» от 5 марта 2020 года Скачать
12 О комплексном развитии территории производственной зоны №41 «Октябрьское поле» от 28 мая 2019 года Скачать
13 О комплексном развитии территории производственной зоны №44 «Братцево» от 16 марта 2018 года Скачать
14 О комплексном развитии территории производственной зоны №28а «Бирюлево» от 19 сентября 2017 года Скачать
15 Постановление правительства Москвы №215-ПП от 24 апреля 2017 года Скачать
Название Дата
1 Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы от 01 декабря 2019 года Перейти
2 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 10 января 2021 года Перейти
3 Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 39.6 и VII глава) от 01 декабря 2019 года Перейти
4 Федеральный закон №488-ФЗ "О промышленной политике города Москвы" от 31 декабря 2014 года Перейти
5 Закон г.Москвы №28 "Градостроительный кодекс города Москвы" от 25 июня 2008 года Перейти
6 Закон г.Москвы №55 "О промышленной политике города Москвы" от 07 октября 2015 года Перейти
7 Постановление Правительства Москвы "О территориях промышленных зон города Москвы" от 24 октября 2006 года Перейти
8 Постановление Правительства Москвы "О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)" от 01 апреля 2008 года Перейти

Заявка на включение в Банк

Заявка на подбор
технологического решения

Запрос на консультацию

Отправить запрос на подбор площадки

Запросить консультацию

Запросить консультацию