Механизм КРТ

  • Деятельность по комплексу развитию территорий (КРТ) направлена на преображение существующих и неэффективно использующихся промышленных территорий в Москве. В рамках КРТ проводятся планирование и подготовка территорий к капитальной застройке производственного, жилого и общественно‑делового назначения, а также модернизация и создание всей необходимой инфраструктуры

Алгоритм КРТ

  • 1
    Заключение соглашения

    Заключение соглашения между правообладателями (если их два и более) о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий КРТ

  • 2
    Разработка проектов

    Разработка ППТ, ПМТ и проекта договора о КРТ правообладателями самостоятельно

  • 3
    Проверка документов

    Проверка Правительством Москвы ППТ и ПМТ на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45 ГрК РФ, а также соглашения и проекта договора на соответствие требованиям ст. 46.9 ГрК РФ

  • 4
    Утверждение проектов

    Утверждение Правительством Москвы ППТ и ПМТ

  • 5
    Подписание договора

    Подписание договора о КРТ Правительством Москвы

  • 6
    Подписание договора

    Подписание договора о КРТ правообладателями

  • 7
    Реализация проекта КРТ

    Реализация проекта КРТ в соответствии с заключенным договором и утвержденными ППТ и ПМТ

  • 1
    Принятие решения

    Принятие решения о КРТ по инициативе Правительства Москвы

    Условия (не менее 50% территории должно подпадать под 1 или более критериев, перечисленных ниже):

    • Аварийные и подлежащие сносу ОКСы
    • Снос и реконструкция ОКС, включенных в АИП
    • ВРИ ЗУ или ОКС или параметры не соответствуют ПЗЗ
    • Самовольные постройки
  • 2
    Направление предложения о КРТ

    Направление правообладателям предложения о КРТ, опубликование решения о КРТ

  • 3
    Ожидание документов от правообладателей

    Заключение соглашения между правообладателями, разработка ППТ, ПМТ и проекта договора о КРТ правообладателями самостоятельно, направление документов в Правительство Москвы в случае принятия правообладателями предложения о КРТ

  • 4
    Принятие решения

    Принятие решения Правительством Москвы о проведении аукциона на право заключения договора КРТ не ранее, чем через 6 месяцев, после выполнения шага 2 и при условии невыполнения шага 3

  • 5
    Проведение аукциона

    Проведение Правительством Москвы аукциона на право заключения договора о КРТ

  • 6
    Заключение договора

    Заключение договора о КРТ по инициативе Правительства Москвы с победителем аукциона

  • 7
    Разработка проектов

    Разработка ППТ и ПМТ лицом, заключившим договор о КРТ

  • 8
    Утверждение

    Утверждение Правительством Москвы ППТ и ПМТ

  • 9
    Изъятие по ходатайству

    Изъятие земельных участков и ОКС по ходатайству лица, заключившего договор о КРТ, в соответствии с утвержденными ППТ и ПМТ

  • 10
    Реализация проекта

    Реализация проекта КРТ в соответствии с заключенным договором и утвержденными ППТ и ПМТ

Нормативно-правовая база

Название Дата
1 Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ от 28 мая 2019 года Скачать
2 О комплексном развитии территории производственной зоны №28а «Бирюлево» от 19 сентября 2017 года Скачать
3 О комплексном развитии территории производственной зоны №46 «Коровино» от 19 сентября 2017 года Скачать
4 О комплексном развитии территории производственной зоны №44 «Братцево» от 16 марта 2018 года Скачать
5 О комплексном развитии территории производственной зоны №41 «Октябрьское поле» от 28 мая 2019 года Скачать
6 Постановление правительства Москвы №215-ПП от 24 апреля 2017 года Скачать
Название Дата
1 Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы 01.12.2019 Перейти
2 Градостроительный кодекс РФ (в редакции Федерального закона от 02.08.2019 № 283-ФЗ) 01.12.2019 Перейти
3 Земельный кодекс РФ (ст. 39.6 и VII глава) 01.12.2019 Перейти
4 Постановление Правительства Москвы от 24.04.2017 N 215-ПП (ред. от 19.02.2019) «О Порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы» 01.12.2019 Перейти

Отправить запрос
на подбор площадки

Отправить сообщение

Отправить сообщение